Články


Čo robiť, ak vám sused spôsobil škodu na vašom pozemku? Čo robiť, ak vám sused spôsobil škodu na vašom pozemku? Celý článok

Vzťahy so susedmi bývajú často náročné, no udržať si dobrý vzťah je skutočne nad zlato. Môže sa však stať, že sused vám či už úmyselne alebo neúmyselne poškodí pozemok alebo majetok. Najčastejšie dochádza k poškodeniu plotov, múrov či stromov a väčšinou sa to stáva buď činnosťou alebo nečinnosťou suseda. Príčinou môže byť napríklad rozpad múru, pád strešnej krytiny, zlomený strom alebo zosuv pôdy a podobne.

Vykurujú váš byt susedia? Po novom sa náklady na vykurovanie rozdelia spravodlivejšie Vykurujú váš byt susedia? Po novom sa náklady na vykurovanie rozdelia spravodlivejšie Celý článok

V mnohých bytových domoch majú susedia medzi sebou navzájom jeden nevypovedaný problém, ktorým je vykurovanie. Niektorí “šetria” na kúrení tak, že počas zimy nevykurujú, pretože sú vykurované okolité byty a tým pádom kúriť nemusia. Niektorí susedia tak majú nedoplatky, iní zas preplatky. Aby sa tento problém vyriešil a nedochádzalo k takým rozdielom v energiách pri jednotlivých bytoch, do platnosti prichádza nový systém výpočtu cien tepla v bytovkách.

E-book


Plánujete predať svoju nehnuteľnosť?

Stiahnite si e-book ZDARMA

Ako predať nehnuteľnosť bez realitky, ale s istotou!

spracovaním osobných údajov

 

Asi si hovoríte, "Prečo mi realitný maklér chce radiť, ako predať nehnuteľnosť bez realitky?".

Odpoveď je veľmi jednoduchá.

Viem, že vždy bude veľa ľudí, ktorí si chcú skúsiť nehnuteľnosť predať sami. Mojím cieľom nie je Vás odradiť od spolupráce s realitnou kanceláriou, ale ponúknuť pomocnú ruku pri predaji, nech už si chcete skúsiť predať nehnuteľnosť sami z akéhokoľvek dôvodu. Ak sa Vám vďaka mojej elektronickej príručke nehnuteľnosť podarí predať, budem rád. A tiež budem rád, keď mi o tom napíšete správu.

A ak sa predaj dariť nebude?

Alebo sa rozhodnete, že to chcete skúsiť inak, určite ma tiež kontaktujte a dohodnite si konzultáciu ZDARMA.

Zhodnotíme Vaše doterajšie aktivity a ich ohlas, pozrieme sa spolu na reálnu predajnú cenu a nezáväzne sa na káve porozprávame, aké sú ďalšie možnosti.

O spolupráci


Chcete predať svoju nehnuteľnosť ?

Pomôžem Vám nastaviť správnu trhovú cenu, pripravím profesionálnu inzerciu a zaistím bezpečný predaj a prevod nehnuteľnosti. To je moja práca a robím ju dobre.

 

  Čo Vás so mnou pri predaji Vašej nehnuteľnosti čaká?

  

1. Osobné stretnutie

Na základe nášho spoločného stretnutia zistím Vaše predstavy a potreby pri predaji. Oboznámim sa s informáciami o stave nehnuteľnosti, vrátane jej právneho stavu.

  

2. Stratégia

Zvolíme vhodnú stratégiu predaja, určíme si marketingový plán a pripravíme Vašu nehnuteľnosť na prezentáciu.

  

3. Prezentácia

Profesionálnym nafotením, video-prezentáciou natočenou aj pomocou dronu a v spolupráci s viac ako 200 inzertnými portálmi na Slovensku (vrátane platených) zaistím na trhu maximálnu atraktivitu inzerovanej nehnuteľnosti.

  

4. Prehliadka

Vďaka mojim skúsenostiam, pokročilým obchodným zručnostiam a stratégiám dokážem viesť prehliadky cielene a efektívne. Pre budúce rýchlejšie rozhodovanie dávam záujemcom po obhliadke tlačenú formu prezentácie Vašej nehnuteľnosti.

  

5. Rezervácia

Záväzná rezervácia znamená vážny záujem o kúpu alebo prenájom Vašej nehnuteľnosti. Ešte pred podpisom overujeme finančnú bonitu záujemcov o kúpu. Podpisom rezervačnej zmluvy a zložením zálohy ste ako majitelia nehnuteľnosti chránení a kupujúci má priestor pre vybavenie financovania.

  

6. Právny servis

V spolupráci s advokátmi zaisťujem optimálny postup a prípravu potrebných dokumentov. Aktívne spolupracujem s hypotekárnymi špecialistami kupujúcich, aby sme zabezpečili hladký priebeh celého predaja. Tento postup je zavŕšený podpisom všetkých dokumentov a podaním návrhu na vklad vlastníckych práv k nehnuteľnosti na katastrálny úrad.

  

7. Odovzdanie nehnuteľnosti

Jedným zo záverečných krokov našej spolupráce je odovzdanie nehnuteľnosti do rúk nového majiteľa. V tejto chvíli overíme faktický stav nehnuteľnosti. Spíšeme protokol o odovzdaní nehnuteľnosti, zaznamenáme  tiež stavy meradiel energií a asistujeme pri ich prevode na nového majiteľa.

  

8. Popredajný servis

Po predaji naša spolupráca nekončí. Budem Vás informovať o dôležitých skutočnostiach na realitnom trhu, napríklad o zmenách v zákonoch alebo zmenách daňových povinností. A budem rád, ak sa na mňa obrátite aj v budúcnosti.

Referencie